305

Раз, два, три — сделано!

В агентстве недвижимости обычно много повседневной, рутинной работы. Но иногда приходится решать весьма непростые ситуации с клиентами, как вот эта, о которой хотим рассказать.

Был у дедушки домишка старенький, но зато в Центральном районе на ровной местности. И поделил он его на три части между тётушкой, племянницей, да девушкой, что за ним ухаживала. Тетушка вообще в Белореченске проживает. Задумала она его продать и обратилась к нам. Ох, нелегкое это дело, когда три собственника у недвижимости, и все между собой не дружат. Как лебедь, рак и щука из басни Крылова, каждый в свою сторону тянет. Ну что ж делать, пришлось мирить. Получилось.

Объявление о продаже на Авито увидел мужчина. Семья у них большая, когда-то давно в Сочи переехали из Таджикистана. И аккурат в этом же районе КСМ квартиру снимают. Вот хотели расширяться, землю купить и строиться на ней. У главы семьи бизнес налаженный — 2 магазина сухофруктов и восточных сладостей. Землю долго искали. И тут наше объявление. Да не просто земля, а ещё и с домом. Посмотрели, очень место понравилось. Покупать готовы. Но с ипотекой возникла проблема. Росбанк, в котором у клиента счета, затребовал залоговую недвижимость. А где ж ее взять то. Но наш ипотечный брокер Юлия Маркина такие вопросы решает, как орешки щелкает. Получили одобрение в Сбербанке на 8 миллионов.

А через день вдруг выясняется, что банк пересмотрел условия и увеличил сумму первоначального взноса на миллион. Клиент сник, конечно. Тут ещё вопрос со страховкой дома встал. Страховые не хотели связываться с такой старой недвижимостью, аж 1952 года. И опять всеми правдами наш ипотечный брокер нашла-таки страховую, сделали страховку. И с оценкой пришлось нам повозиться.

Ну и самое интересное, что сделка у нас только с третьего раза прошла наконец. Первый раз клиент просто проспал. Заработался человек, с кем не бывает. Второй раз пришел: очень хочу купить, но миллиона не хватает, что делать? Нашел. Из бизнеса своего достал. В третий раз все прошло без сучка и задоринки. За помощь он так благодарен был, что после завершения сделки принес Галине, риэлтору, что с ними работала, огромное блюдо с пловом. И мешок сухофруктов. Да прямо с блюдом и подарил. Жена постаралась, приготовила.

А уж как главная собственница того дома довольна, что в Белореченске проживает. Как камень с души сняла, говорит. Каждый в этой ситуации получил то, что хотел. Ну а мы всегда рады помогать людям решать даже самые сложные задачи. Для этого у нас работают профессионалы своего дела, и есть огромное желание делать людей счастливыми.

Отзывы продавцов

Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.

Галина Гамалян - Специалист по недвижимости
Галина Гамалян Специалист по недвижимости

Читайте также

Сколько жилья продаётся в Сочи по самой ходовой цене – от 250 до 500 тысяч ₽ за квадрат

Рынок недвижимости в Сочи продолжает оставаться привлекательным для покупателей с различными финансовыми возможностями, предлагая широкий выбор объектов в самом востребованном ценовом диапазоне.

Как получить ипотеку, если банки отказывают? Пять советов от эксперта

В этой статье мы рассмотрим пять ключевых советов от Юлии Усачёвой, генерального директора агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», которые помогут увеличить шансы на получение ипотеки.

Мэр Сочи Алексей Копайгородский ушёл в отставку и переходит на работу в федеральное ведомство

В ходе своего руководства Алексей Копайгородский внёс значительный вклад в развитие инфраструктуры, улучшение транспортной системы и повышение туристической привлекательности Сочи. Его заслуги будут помнить и ценить жители города, а новый мэр продолжит работу над улучшением качества жизни в курорте.

Тенденции и перспективы рынка новостроек в Сочи

Поддержание высокого уровня спроса, увеличение качества жилья и ориентация на устойчивое развитие обеспечивают долгосрочные перспективы для всех участников рынка.

Трансформация рынка бизнес- и элит-класса в Сочи: перспективы и новые стандарты комфорта

Динамичное развитие сегментов бизнес- и элит-класса в Сочи подтверждает их значимость как для внутренних, так и для международных покупателей, делая этот город не только курортной жемчужиной, но и важным центром рынка элитной недвижимости.

Рост стоимости недвижимости в Сочи: анализ текущих тенденций

Как отмечает Юлия Усачёва: «Сегмент высоких цен продолжает расти, что говорит о том, что Сочи не теряет своей привлекательности как объект для инвестиций в недвижимость». Это подчёркивает важность внимательного изучения рынка перед принятием решений о покупке или продаже объектов недвижимости.

Как День Победы отпразднуют в Сочи в 2024 году?

Коллектив агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи поздравляет всех с этим великим и памятным днём. Пусть память о подвигах наших героев живёт вечно, а День Победы наполняет наши сердца гордостью и благодарностью!

Динамика цен и торга на вторичном рынке недвижимости в Сочи

Понимание текущих условий рынка и трендов является ключевым для успешных инвестиций и покупок на вторичном рынке недвижимости. Наблюдение за изменениями в готовности продавцов к торгу и анализ рыночных данных помогут сделать правильный выбор.

Текущие тенденции рынка вторичной недвижимости в Сочи: рост ценового сегмента выше 500 тыс. рублей

Увеличение количества предложений в высоком ценовом сегменте подтверждает тренд на рост интереса к качественной и дорогой недвижимости в курортных зонах. Это делает Сочи привлекательным рынком для инвестиций, особенно для тех, кто ищет объекты с потенциалом для роста стоимости.

Рынок недвижимости Сочи: от «полуторок» до гостиничных комплексов

Рынок недвижимости Сочи продолжает развиваться, предлагая уникальные возможности для инвесторов и покупателей. "Городской риэлторский центр" готов стать вашим надёжным партнёром, помогая вам найти идеальный объект недвижимости в этом прекрасном городе-курорте. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь вам реализовать вашу мечту о доме у моря!

Двушкам и трёшкам пришёл конец: это жильё не нужно никому

Важно помнить, что каждый выбор жилья – это индивидуальное решение, зависящее от личных предпочтений, финансовых возможностей и жизненных обстоятельств. Агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» готово предложить профессиональную помощь и консультации всем, кто ищет свой идеальный дом в Сочи.

Ипотечные каникулы: как оформить?

Ипотечные каникулы – это значимый инструмент поддержки для заёмщиков, позволяющий снизить финансовое давление и предотвратить возможные просрочки по кредиту. Если вы столкнулись с финансовыми трудностями, не стоит откладывать обращение в банк – воспользуйтесь возможностью ипотечных каникул для стабилизации вашего финансового положения.