711

Крупнейшие девелоперы Краснодарского края захватили почти половину строительного рынка региона

За 2,5 года – с момента ввода на первичном рынке эскроу-счетов и проектного финансирования – объём жилого строительства в Краснодарском крае сократился на 17,95% или на 1,76 млн квадратных метров. Так в декабре 2021 года в крае возводилось 8,07 млн кв. м жилой недвижимости.

Наиболее сильно среди крупных прибрежных городов Краснодарского жилое сократилось в Анапе, где в августе 2019 года застройщиками возводилось 993 тыс. кв. м., а к декабрю 2021 года объём нового строительства упал до 546 тыс. кв. м. Таким образом, за 2,5 года объём нового строительства в этом городе сократился почти в 1,5 раза (-44,93%).

В столице края Краснодаре за тот же период объём нового строительства снизился на 18,7% или на 1,18 млн кв. м, достигнув отметки в 5,14 млн кв. м.

В главном городе-курорте объём нового строительства с середины 2019 года сократился незначительно, всего на 6,56% или на 39,1 тыс. кв. м. Так, в декабре 2021 года в Сочи возводится 557,4 тыс. кв. м. жилья.

При этом доля ТОП-5 крупнейших застройщиков в Крае за 2,5 года значительно выросла. Так, если в августе 2019 на пять ведущих девелоперов приходилось 32.06% всех строящихся квадратных метров (3,15 млн кв. м. из 9,84 млн кв. м.), то к декабрю 2021 года доля самых больших строящихся компаний в регионе выросла до 45.7% (3,68 млн кв. м. из 8,07 млн кв. м.).

Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости Городской риэлторский центр:

– Количество строительных компаний, работающих в Сочи также сократилось. Этот тренд коснулся прежде всего небольших девелоперов. Большая часть компаний – по нашим оценкам около 95% – ушли с рынка. Оставшиеся 5 процентов либо объединись с какими-то другими небольшими компании, либо перешли в сегмент частного домостроения, где возводятся коттеджные поселки.

newsrus.su

Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях на рынке недвижимости.

Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Читайте также

Поздравление с Днем защиты детей от агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи

Пусть этот день станет напоминанием о том, как важно окружать наших детей заботой и любовью. Мы желаем вашим семьям счастья, здоровья и благополучия. Пусть ваши дети растут в мире, полном радости и возможностей.

Подведены итоги премии «Предприниматель Сочи-2024». Агентство ГРЦ в числе лучших

Премия «Предприниматель Сочи-2024» носит имя Николая Анатольевича Костарева, значимого для города землевладельца, промышленника и мецената, который внес неоценимый вклад в развитие Сочи. Благодаря таким людям, как он, и сегодняшним предпринимателям, Сочи продолжает процветать и развиваться.

Нейросеть в рукаве: как цифровизация затронула сферу девелопмента

Цифровизация и внедрение новейших технологий становятся ключевыми факторами развития современного девелопмента. Они помогают компаниям оптимизировать процессы, снижать затраты и предлагать своим клиентам более качественные и современные решения. В условиях стремительного развития технологий это становится залогом успеха на рынке недвижимости.

Открытие новой набережной в Сочи: начало летнего сезона встречаем на «Ривьере»

Приглашаем вас открыть для себя «Ривьеру» – место, где начинается лето, а с ним и новые незабываемые впечатления!

Какую ипотеку выгоднее брать в 2024 году

Юлия Усачёва подчёркивает: «Выбор ипотеки — это важное решение, которое требует взвешенного подхода. Используйте все доступные инструменты, чтобы сделать правильный выбор и обеспечить себе выгодные условия покупки жилья».

Почему застройщики отказываются строить большие квартиры в России

Рассмотрим ключевые причины этого явления и то, как они отражаются на рынке недвижимости.

Можно ли на маткапитал купить долю в квартире у родственников?

Генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва отмечает: «Использование материнского капитала для покупки доли в квартире является достаточно сложным и многогранным вопросом. Однако при правильном подходе и учёте всех нюансов, это возможно».

Какого формата недвижимость чаще всего ищут для покупки в Сочи

Эксперты «Городского риэлторского центра» в Сочи провели анализ предложений квартир и апартаментов на первичном рынке города-курорта и выявили интересные тенденции в предпочтениях покупателей.

Анализ рынка недвижимости Сочи: акцент на небольшие квартиры

В заключение, динамика рынка новостроек в Сочи и его склонность к малогабаритным объектам является зеркалом общественных и экономических изменений, происходящих в стране и мире. Отражая эти тенденции, застройщики не только реагируют на потребности рынка, но и формируют его будущее.

Обзор рынка недвижимости в Геленджике

Таким образом, Геленджик остаётся перспективным городом для приобретения недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках. Интерес к жилью здесь подогревают не только выгодные инвестиционные условия, но и уникальные природные и климатические особенности региона.

Анализ цен на вторичной недвижимости в приморских городах Краснодарского края

Снижение предложений и различия в ценообразовании между городами Краснодарского края открывают разные возможности для инвесторов и покупателей.

Цены на вторичное жильё

Эксперты прогнозируют, что эти тенденции продолжат влиять на рынок недвижимости в ближайшие месяцы, создавая новые возможности и вызовы для всех участников рынка.