Как проверить застройщика перед покупкой квартиры?
Выбор квартиры в новостройке — это не только возможность стать владельцем собственного жилища, но и ответственный процесс, требующий внимательного подхода к множеству деталей. Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» в Сочи, делится своим опытом и советами, которые помогут сделать правильный выбор и обезопасить себя от потенциальных рисков при покупке квартиры в новостройке.
Репутация Застройщика: первый шаг к успешной покупке
«Первое, на что следует обратить внимание — это репутация застройщика. Используйте интернет, форумы и отзывы клиентов, чтобы получить полное представление о качестве работы компании, соблюдении сроков сдачи объектов и уровне обслуживания», – подчёркивает Усачёва.
Значение локации и инфраструктуры
Локация новостройки и развитая инфраструктура вокруг неё играют ключевую роль в обеспечении комфортной жизни. «Выбирая район, обратите внимание на наличие школ, детских садов, поликлиник, магазинов и доступность общественного транспорта. В Сочи, например, важно учитывать близость к морю и развлекательной инфраструктуре», – рассказывает Усачёва.
Эскроу-счета: гарантия безопасности сделки
Система эскроу-счетов была введена для защиты прав покупателей и обеспечения прозрачности финансовых операций. «Эскроу-счета – это ваша безопасность. Убедитесь, что застройщик использует эту систему для всех сделок», – советует генеральный директор.
Соотношение цена-качество
Цена квартиры не всегда отражает её качество. «Ищите оптимальное соотношение цена — качество. Сравнение предложений от разных застройщиков и в различных районах поможет сделать правильный выбор», – говорит Усачёва.
Советы по выбору квартиры в новостройке
- Изучите проекты застройщика. Посмотрите завершённые проекты и текущие стройки, чтобы оценить качество работы и соблюдение сроков.
- Внимательно изучите документы. Проверьте наличие всех необходимых разрешений на строительство и информацию об эскроу-счетах.
- Оцените местоположение и инфраструктуру. Убедитесь, что локация новостройки удовлетворяет вашим потребностям в транспортной доступности, образовательных и медицинских учреждениях, а также в местах для отдыха.
- Не пренебрегайте юридической проверкой. Обязательно проведите юридическую проверку документов на квартиру и земельный участок, на котором ведётся строительство.
Покупка квартиры в новостройке — это значительный шаг в жизни каждого человека. Отнеситесь к этому процессу с максимальной ответственностью и вниманием к деталям. Не стесняйтесь задавать вопросы застройщику и требовать предоставления всех необходимых документов. Помните, что дополнительная проверка и консультация с профессионалами может предотвратить множество потенциальных проблем в будущем," – заключает Юлия Усачева.
В «Городском риэлторском центре» Сочи мы готовы предложить вам широкий спектр услуг, связанных с покупкой квартир в новостройках, включая юридическую поддержку и помощь в выборе идеального жилья. Мы убеждены, что ваш выбор должен принести вам радость и удовлетворение на долгие годы. Позвольте нам стать частью этого важного решения в вашей жизни.
